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石没有经过材质鉴定，石质过于松散，才造成此后果。检查整个小区的质量，检查了整个小区的三大建筑原材料水泥，钢筋，塑材都合乎质量标准没有太大的瑕疵，只是参杂着夹带销售楼顶公摊面积的问题确实存在。

芳华小区的地下车库，存在漏水和添加面积销售问题把这些问题，曾怀义都推给了妻弟，他跟妻弟沟通说，让他扛下来如果他倒了，那么一切就没了。

二，公司的冬季销售业绩直线下滑，无法应对贷款的利息。

三，囤地和房屋库存加大，造成公司回款延迟。

四，总经理的位置由于个人原因空缺。

芳华小区的解决办法是，责成曾怀义自行退赔多收的公摊面积，和整改下属建筑和销售队伍，产生的法律责任由他个人承担。

公司的销售业绩希望能引进销售人才，加大销售力度及高薪招聘总经理的人选。

加大房屋销售库存的处理，设计明年

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